Desarrollos inmobiliarios

Actualmente se ha retomado el área de proyectos de desarrollos inmobiliarios, esperando sacar el primer desarrollo a finales del tercer trimestre del año en curso.
Entre las experiencias que demando mas retos tenemos el proyecto siguiente.

Proyecto Fuentes del Mirador Fase 2

El proyecto está bien ubicado sobre el bulevar de Ciudad San Cristóbal, con entrada principal por la 4 Calle 7-76, Sector A-3, Zona 8, Mixco, Guatemala.
Se inició con la Fase 2, que consistió en diseñar, construir, comercializar y vender 50 residencias de dos niveles con terraza plana de concreto, paredes de block y acabados de primera. Cada residencia cuenta con un área constructiva que oscila entre los 200 y 300 m², y los precios de venta iban desde US$117,000 hasta US$176,000, respectivamente.
Lo relevante de este proyecto es que, paralelamente a su construcción, comercialización y venta, se logró rescatarlo financieramente. A partir de la construcción de las últimas 10 residencias, se obtuvieron utilidades netas que superaron el 11.3% en menos de dos años, desde finales de 2014 hasta mediados de 2016. Este logro se alcanzó después de haber negociado y finiquitado muy satisfactoriamente con todos los afectados, tales como la asociación de vecinos, el equipo de trabajo para cancelar deudas y pasivos laborales y a terceros, además de saldar los impuestos atrasados y evitar todas las posibles acciones judiciales que hubieran detenido el proyecto y afectado gravemente a todos los involucrados.